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Guía completa de todas las ayudas para jóvenes que quieren comprar su primera vivienda en 2025: Aval ICO hasta 20%, subvenciones nacionales de €10,800 y ayudas autonómicas por comunidad. Requisitos, cómo solicitarlas y ejemplos reales.
Con el aval ICO jóvenes puedes financiar el 100% de la vivienda. Simula tu cuota con diferentes escenarios:
Prueba estas opciones:
También verifica que cumples el ratio 35% con nuestra calculadora de ratio de endeudamiento.
El Aval ICO es una garantía estatal que cubre hasta el 20-25% de tu hipoteca, permitiendo financiar el 100% de la vivienda sin necesidad de entrada. Está destinado a menores de 35 años con ingresos inferiores a 37.800€/año. Lo gestionas directamente con bancos adheridos como CaixaBank, BBVA o Santander.
Debes tener hasta 35 años (o ser familia con menores), ingresos máximos de 37.800€/año (individual) o 75.600€ (pareja), patrimonio inferior a 100.000€, 2 años de residencia en España, y que sea tu primera vivienda habitual.
El plazo para formalizar hipotecas con Aval ICO finaliza el 31 de diciembre de 2025, aunque puede ampliarse hasta 2027 según la demanda. El aval tiene una duración máxima de 10 años.
Cada comunidad tiene programas propios: Madrid (Mi Primera Vivienda, hasta 40 años), Andalucía (Garantía Vivienda, aval 15%), Cataluña (préstamo 0% hasta 50.000€), Valencia (IVF, hasta 45 años). Algunas pueden combinarse con el Aval ICO.
Nuestros expertos pueden ayudarte a encontrar la mejor solución para tu caso específico
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